棋牌娱乐吧|前三季度广州二手住宅网签面积达134.54万平方米

2020-01-11 16:41:43

棋牌娱乐吧|前三季度广州二手住宅网签面积达134.54万平方米

棋牌娱乐吧,文/羊城派记者 张爱丽

10月10日,广州市房地产中介协地发布最新统计数据显示,2019年第三季度,广州全市(含增城、从化)二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与网签面积分别为145.10万平方米、134.54万平方米,环比分别减少4.92%和10.13%,同比分别减少25.28%和39.53%。全市中介促成的二手住宅共14205宗,占市场总体成交的49.81%,环比轻微减少16个基点。

协会分分析认为,本季度广州市中介促成二手住宅市场网签量较上季度出现回落,主要缘自三方面原因:

第一,部分业主和买家对市场前景缺乏信心,观望情绪加剧。

据经理人反映,当前二手住宅成交价格略有松动,议价空间约为5%,在“买涨不买跌”等心理影响下,部分业主和买家再次选择观望。

第二,由于上半年学区房等优质房源消耗较多,买家的可选择性较之前减少。

第三,部分银行信贷额度有所收紧,买家贷款难度略有增加。

数据显示,除海珠和黄埔区略有增长外,其余行政区环比都出现回落,其中受区域内及周边新房市场促销力度不断扩大的影响,外围区域网签面积环比普遍下滑,幅度在6%-21%之间。

中心城区方面,天河区网签面积环比下挫12.41%,下降幅度领先;白云和荔湾区虽有下降,但幅度较小,分别为6.42%和4.45%;越秀区仅下降1.79%;海珠和黄埔区环比分别增长1.68%和1.19%。

而外围区域,增城区网签面积环比下降逾两成,被花都区赶超,退居第三位;从化和南沙区下降也比较明显,幅度分别为17.96%和14.98%;番禺区依旧保持全市“销冠”位置,但网签面积环比也下降10.19%;受融创文旅城等项目支撑,花都区环比仅下降6.06%,降幅在外围区域中最小。(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)

来源 | 羊城派

图片 | 视觉中国

责编 | 沈钊

审签 | 吴瑕

实习生 | 刘胤亨

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